前言
对于大多数的家庭来说，房产是家庭财产当中占比最重的一部分，这也就意味着房产对于普通家庭来说，价值是比较高的，尤其是一些经济收入比较低的家庭，购买一套房产，意味着要掏空三个钱包，不仅是将自己所有的积蓄都全部拿了出来，而且还需要父母的帮助。
购房时要精挑细选
并且购买房子并不是只有首付的压力，在按揭购房之后，支付了一笔不菲的首付之外，每个月都要偿还一笔贷款，对于工薪阶层来说，每个月还贷的压力并不小，不少人都感觉自己在成为房奴之后，生活质量下降了很多。
虽然购房的确会给自己带来很大的经济压力，但是对于大多数的购房者来说，能够拥有属于自己的房子都是非常兴奋的事情，不过想要让自己在购房之后不后悔，在购买房子的时候，自然是需要精挑细选的。购买房子对于大多数人来说都是一件大事，而且购买房子不仅是要考虑到房价以及位置，还要考虑房子的户型，以及楼层，还有朝向等等，这一些方面。
毕竟大多数人购买了房子之后，一居住就是几十年的时间，所以在房子的选择时自然是要精挑细选，只有选择到各方面都合适的房子，才能够让自己在居住之后感觉称心如意。很多购房者在购买房子的时候都特别注重户型的选择，对于户型的选择，曾经的房地产大佬王健林就表示：买房要“买三不买二，面积不超过110”，有何深意？
展开全文
购房时买三不买二
王健林口中的买三不买二，指的就是在购买房子的时候，应该选择三房的房型，而不是两房的房型。关于这一点，相信大多数人也是比较认可的，毕竟在购买房子的时候，并不仅仅只有夫妻两个人居住，还要考虑到孩子的居住需求，再加上现在已经开放了二胎，因此在这种情况之下就要考虑到除了夫妻俩的卧室之外，还要另外准备两间房子，分别给两个孩子。
并且在购房的时候直接选择三房，在以后有需求的时候也不需要再置换，也不用再为此多花一笔置换房子的费用。
除了居住是这一方面考虑之外，从其他的升值空间以及，变现这一方面来考虑，购买三房也比二房要更值得下手。在二手市场上面最为受欢迎的户型就是三房，因此在将来就算有需要将房子出售出去，三房的房子的成交率也会更高。除此之外，三房的房子如果出租，所得到的租金回报率自然也会更高一些。
购房时的面积不要超过110平
除了三买二不买之外，王健林还提到了购买房子时面积不超过110平。这一点也许有一些人难以理解，毕竟在大多数人看来，房子的面积自然是越大越好，居住起来才会更加的舒服。
从居住舒适度来看，确实是房子的面积越大越好，但是房子的面积大，也就意味着在居住的时候，卫生的打扫会更加的困难，而除了这一点之外，如果在未来有变现，需要的时候要将房子出售，面积过大的房子愿意接手的人并不多。之前有一位网友就购买了一套200平的房子，但是在购房之后同意小区之内的小户型房子房价都上涨了不少，但像200平这样的大户型房价却始终都不变。
毕竟愿意购买二手房的，基本上都是刚需者，而刚需者大多数都无能力购买得起过大面积的房子。另外，在一些地区，现在已经是出台了一个新的政策，那就是会对面积过大的房产征收豪宅税。而对于大多数的家庭来说，建筑面积在110平方米内的三室两厅户型，居住起来的舒适度其实并不算太差，而且正好能够满足普通家庭的需求，从经济实惠这一方面来考虑，110平左右的房产是再适合不过的选择。
结语
王健林所给出的购房建议，其实是针对于一些有刚需的购房者而言，而这一个建议无疑是比较中肯的。当然，每个人在购房时的需求都各有不同，而且有些购房者手里面的资金也比较充足，在这种情况之下，购买什么样的房子，当然是要根据自己的经济实力以及实际需求来决定。
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。