前几天福建新闻广播报道了福州金山大名城紫金九号业主投诉开发商的事情，或许以往还会有人觉得品牌开发商怎么把房子盖成这个样子，对业主表示一点同情。但这回我觉得大可不必，不认为开发商有多大问题。
对于名城地产拿的这块地，不少熟悉楼市的读者都深有印象，2020年2月土拍之时，楼面地价超过两万二。土地成本如此之高，可以说做这个项目必亏钱，但名城还是义无反顾拍了下去，为福州财政贡献了高达24.6亿的土地出让金。
名城能把这笔巨资回馈家乡，并没有拱手送给外地，而且如期盖好交房，没有出现违约爆雷事件。在过去两年闽系房企雷声不断的时期，还能把这个注定亏损的项目做完，保交楼不烂尾实属不易。
我们认真审视一下紫金九号业主们反映的这些问题，什么人车混行、大门不够豪华、绿化缩水，还有什么路上少了花盆、健身设备不高档、夜光跑道掉漆破损等等。说来说去都不是什么大不了的问题，根本不影响居住，说是吹毛求疵也行。
至于他们搬出什么宣传广告、沙盘图片来佐证，这更是很扯淡的事情，2020年以后还有谁真的相信广告效果图和实际建设会是一模一样的东西？以此为由反而暴露自己，真还不如闭嘴不提。单元房都是一样的钢筋水泥壳子，难道贷款多买得贵就是豪宅区？
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实际上这次投诉唯一站得住脚的理由就是地下车库漏水，但最起码人家房子盖好还没有倒，并未出现三江理想城那样的问题。而且商品房小区漏水早已十分普遍，根本没什么稀奇。
比较难得的是，这回终于没人跳出来说这商品房盖得还不如安置房小区，这种言论以往我们听过太多，想必很多人抹黑安置房太久自己也感到乏累，也不得不接受新建安置房就是比商品房好这个基本事实。
看到这里，可以想见会有一些利益相关人跳出来叫骂，说我是不是收了开发商的黑钱来洗白？的确我文章里一贯讲公义无私利的立场会让蝇营狗苟之徒听不下去。但明白人都会知道，当年我早已不断强调福州新盘不能买是基本原则，尤其金山这种房价严重虚高的区域。既然苦苦相劝他们不听，现在有何结局都是咎由自取。
开发商贡献的土地出让金都会被用在正途上，比如会被财政用于补贴公交地铁，用于补助民生，用于帮扶小微企业，用来给新市民发放租房补贴，给应届大学生发放生活补贴等等。
名城买地为家乡做了贡献，业主买房替人接盘那是他们自己乐意。特别是满怀虚荣心又自以为是，有点小钱就目中无人的那一批。既然当年劝了不听，现在有谁会同情你。
而且有一点不用怀疑，那就是无论现在某些业主声称如何楼盘减配，将来一旦有人把房子挂牌出售，必定和金山其他商品房小区一样，都是“杀猪价”的二手房挂在网上。届时若有中介带看，房东也必定吹嘘自己买的“嚎宅”有多好，以此掩饰严重虚高的报价，全然忘掉当初是怎么投诉开发商。
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