徐州楼市 2023.2.2日二手房成交更新:27套,华润橡树湾、云龙华府_高点_云龙_万达

以下是最新成交更新:和2021年5月1日之前的高点做对比,尽量做到对比房源,

户型(两室 三室 四室),楼层(中 高低),装修情况(毛坯 精装)等等,条件相同。

因为,最近成交房源较多:以后尽量做到分析两类房源,

第一类:100万以上或者接近100万的次新房

第二类:老破小学区房

华润橡树湾(云龙万达),低楼层,精装,

前期高点:20000

绿地高铁东城三期 前期高点:13000

菁华逸景(三环南路),前期高点:14500

民富园(云龙万达),顶复,前期高点:7000

云龙华府(云龙万达),精装,前期高点20500,

华润橡树湾(云龙万达),低楼层,毛坯

前期高点:19000

美的工润明湖(金龙湖),前期高点:接近17000

协鑫和平上东(金龙湖),前期高点接近:20000

雨润新城玉兰苑(火花),低楼层,前期高点:13500

金桂园(徐矿城),前期高点:11500

展开全文

文华美景(铜山师大), 高楼层,精装修,前期高点:接近12000

美的公园天下(火花),前期高点:接近14000

世贸东都天城(东三环),前期高点:接近17000,这套成交略有回暖,

中海熙岸华府(杏山子),中楼层,精装,前期高点接近:15000

绿地世纪城一期(云龙万达),前期高点15500,

和平壹号四期(云龙万达),前期高点:接近20000

刘场世纪花园(星光➕31),前期高点:13200

九里峰景(植物园),顶复,精装,略跌,该户型历史成交较少,

滨河左岸(翟山),前期高点:15500

荣盛香榭兰庭(云龙万达➕云龙小学),前期高点:18000

如意家园(迎宾大道),前期高点11500,

滨河左岸(翟山),前期高点:15500

艺君花园(西苑),顶复, 前期高点:7000,这套是略涨,难得

万科橙郡(九里山),前期高点:14500

总结:

第一:今天更新:27套

100万以上或者接近100万:23套,这个比例,不用我多说了,

老小区学区房:1套(星光➕31)

第二:

西区(西三环外),成交量显著,但价格有所跌幅,:中海熙岸华府、美的公园天下、雨润新城,

东区(云龙万达),量升价稳:华润橡树湾、云龙华府、美的工润明湖、和平上东、和平壹号、绿地世纪城,香榭兰庭,

这都不是“量升”呢,简直就是“爆量”了,而且,成交价个个不低,持续关注中,

第三:补充一个最新的日成交数据,昨天(2023.2.17),单日成交33套,

成交量依然保持在每日30套以上,依然很强劲,

徐州楼市 2023.2.2二手房更新,

原创不易,还请诸位读者,多多支持和建议

只求真实记录,徐州楼市江湖,跌荡起伏

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