保利悦公馆目前在售建面约91-140㎡二至三房户型，带装修参考均价37000元/㎡。保利悦公馆位于番禺区东环街易兴街，富豪山庄边上，周边配套齐全，生活氛围浓厚，买来自住相当不错。另外，保利悦公馆部分楼栋已经收楼，安心有保障。
保利悦公馆位于番禺万博板块的南面，开车13分钟即可到达，周边商业配套齐全，长隆度假区和大夫山森林公园也是20分钟以内车程。
商业附近有祈福缤纷汇，项目自身也有4000方的商业配套，所以购物基本不用担心，周围聚集了多个大型小区，人流量大，形成多个商圈。
教育方面，项目配建6个班的幼儿园，小学要看周边学区划分，不确定性较大，目前看大概率会是富豪山庄小学。
富豪山庄小学2011年建校，环境还不错，生源都是附近富豪山庄、金山谷小区业主。富豪山庄小学毕业对口升学是金山谷学校。
保利悦公馆附近走下来，周边有祈福新邨、金山谷、富豪山庄三个大盘，是配套相当成熟的生活大城，没有什么城中村。整体环境很不错，居住生活氛围浓厚。
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交通上，保利悦公馆门口就是公交总站，出门即达新光快速，自驾出行还算方便，不塞车情况下10分钟即可抵达万博商圈，30分钟就可到达珠江新城，附近开车出行都比较便捷。
但对于地铁通勤的上班族来说，就目前情况而言，从项目出发去最近的汉溪长隆站，也要步行10分钟外加公交接驳，全程耗时接近30分钟才能上地铁。
项目周边配套成熟，极具烟火气，比较适合在万博附近上班的人群，但如果是在市中心上班的人群，就不建议入手了。因为保利悦公馆离地铁远，通勤不是那么便利。
由于板块内都是大盘，二手挂盘比较多，竞争非常激烈，大多以价换量，导致二手市场卖不起价，所以这里更多是自住型刚需天堂的属性，不建议投资。
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