2023年2月第1周二手房价格监测:深圳成都厦门南宁多地回升上涨_二手_二手房_环比

2023年2月第1周(2023年1月30日-2023年2月5日)共采集多个网络平台,共计2,216,841条挂网数据,统计分析结果如下:

二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测,2023年2月第1周(2023年1月30日-2023年2月5日)二手房价格涨幅排行榜如下:

2023年2月第1周二手房涨幅排行榜

其中吉林市、深圳市、济南市、成都市、合肥市、南宁市和厦门市共计7个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比(较之2023年1月第4周)涨幅3.74%、3.40%、3.10%、1.95%、1.79%、1.73%和1.32%上榜。上涨城市明显增加,具体情况如下:

吉林市二手房价格回调,环比涨幅3.74%

吉林市二手房和住房租赁价格变化趋势

吉林市二手房价格回调,环比(较之2023年1月第4周)涨幅3.74%。此次上涨纯粹是春节下跌的回调。后续变化还需要继续观察。

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深圳市二手房价格上升,环比涨幅3.40%

深圳市二手房和住房租赁价格变化趋势

深圳市二手房价格上升,环比(较之2023年1月第4周)涨幅3.40%。此次上涨不仅拉平了春节的下跌幅度,还直接创造了今年以来的最高值。显示市场对未来的乐观情绪,后续是否能够维持还需要看节后的交易情况。

济南市二手房价格回升,环比涨幅3.10%

济南市二手房和住房租赁价格变化趋势

济南市二手房价格回升,环比(较之2023年1月第4周)涨幅3.10%。此次回调基本回归到2022年12月初到水平,显示市场初步回暖。

成都市二手房价格连续上升,环比涨幅1.95%

成都市二手房和住房租赁价格变化趋势

成都市二手房价格连续上升,环比(较之2023年1月第4周)涨幅1.95%。虽然价格是近两月来的最高值,但是基本还维持在一种大幅波动的状态中。

合肥市二手房价格持续波动,环比涨幅1.79%

合肥市二手房和住房租赁价格变化趋势

合肥市二手房价格持续波动,环比(较之2023年1月第4周)涨幅1.79%。但合肥市二手价格总体还是处于低位波动的状态。

南宁市二手房价格上涨,环比涨幅1.73%

南京市二手房和住房租赁价格变化趋势

南宁市二手房价格上涨,环比(较之2023年1月第4周)涨幅1.73%。此次上涨幅度虽然不大,但是有打破原有平衡的趋势,后续发展值得关注。

厦门市二手房价格连续回升,环比涨幅1.32%

厦门市二手房和住房租赁价格变化趋势

厦门市二手房价格连续回升,环比(较之2023年1月第4周)涨幅1.32%。此次上涨创造了今年以来的最高值,市场显示回暖的趋势。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测,2023年2月第1周(2023年1月30日-2023年1月5日)二手房价格跌幅排行榜如下:

2023年2月第1周二手房跌幅排行榜

其中宁波市、沈阳市、苏州市和长沙市共计4个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比(较之2023年1月第4周)跌幅5.18%、1.65%、1.60%和1.16%上榜。但各城市具体情况却各有区别,具体情况如下:

宁波市二手房价格回调,环比跌幅5.18%

宁波市二手房和住房租赁价格变化趋势

宁波市二手房价格回调,环比(较之2023年1月第4周)跌幅5.18%。此次下跌只是春节期间异常上涨的回调,因此宁波市二手房价格总体平稳。

沈阳市二手房价格连续三周下跌,环比跌幅1.65%

沈阳市二手房和住房租赁价格变化趋势

沈阳市二手房价格连续三周下跌,环比(较之2023年1月第4周)跌幅1.65%,三周累计下跌3.41%。有可能是随着疫情的结束,人员流出可能性加大,造成市场的悲观和售出需求的增加。

苏州市二手房价格连续三周下跌,环比跌幅1.60%

苏州市二手房和住房租赁价格变化趋势

苏州市二手房价格连续三周下跌,环比(较之2023年1月第4周)跌幅1.60%。苏州二手房价格此前一直保持在上升通道,此次转涨为跌究竟是一次回调还是拐点的出现,后续还需观察。

长沙市二手房价格小幅下跌,环比跌幅1.16%

长沙市二手房和住房租赁价格变化趋势

长沙市二手房价格小幅下跌,环比(较之2023年1月第4周)跌幅1.16%。此次下跌幅度不大,后续发展还需要观察。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年2月第1周(2023年1月30日-2023年2月5日)二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜:

2023年2月第1周二手房价格城市排行榜

2023年2月第1周租售比红榜

2023年2月第1周租售比黑榜

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